Projet Palais | 6% TVA
1030 Schaerbeek – Commercialisation en cours
29 unités résidentielles et 3 bureaux (bureaux casco)
- Rue des palais 25 & Rue de la poste 141 | google maps
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7 studios
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1 appartement 1 chambre
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12 appartements 2 chambres
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9 appartements 3 chambres
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Finitions personnalisables : cuisine, parquet, carrelage, couleurs
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Chauffage central avec chaudière, panneaux solaires
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PEB A ou B, ventilation double flux
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9 caves (certaines sont associées à un parking) | 5.000€ HTVA / cave
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14 parkings | 37.500€ HTVA / parking
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Livraison prévue : Juillet 2027
- 6% TVA
Le projet en images
Unites disponibles
Les unités situées côté Rue de la Poste correspondent aux lots 27 à 33.
| Étage | Type (chambres) | Lot | Surface (m²) | Terrasse | Prix (Hors frais) | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R de Ch. | Bureau (casco) | 1 | 128m² | - | 280 000 € | |
| R de Ch. | Bureau (casco) | 2 | 75m² | - | 170 000 € | |
| R de Ch. | Bureau (casco) | 4 | 57m² | - | 130 000 € | |
| 0.5 | 2 chambres | 5 | 84m² | 29m² | 375 000 € | |
| 0.5 | Studio | 6 | 46m² | - | 230 000 € | |
| 0.5 | 2 chambres | 7 | 94m² | 31m² | 410 000 € | |
| 0.5 | 2 chambres | 27 | 83m² | 33m² | 375 000 € | |
| 1er | 3 chambres | 8 | 107m² | - | 420 000 € | |
| 1er | Studio | 9 | 42m² | - | 220 000 € | |
| 1er | 2 chambres | 10 | 88m² | 5m² | 360 000 € | |
| 1er | 3 chambres | 28 | 115m² | 14m² | 445 000 € | |
| 1er | 2 chambres | 29 | 90m² | 9m² | 370 000 € | |
| 2e | 3 chambres | 11 | 102m² | 5m² | 425 000€ | |
| 2e | Studio | 12 | 36m² | 6m² | 210 000€ | |
| 2e | 2 chambres | 13 | 83m² | 5m² | 355 000€ | |
| 2e | 3 chambres | 30 | 115m² | 14m² | 450 000€ | |
| 2e | 2 chambres | 31 | 86m² | 5m² | 365 000€ | |
| 3e | 3 chambres | 14 | 102m² | 5m² | 435 000 € | |
| 3e | Studio | 15 | 39m² | - | 220 000 € | |
| 3e | 2 chambres | 16 | 83m² | 5m² | 360 000 € | |
| 3e | Studio | 32 | 66m² | 18m² | 280 000 € | |
| 3e | 3 chambres | 33 | 115m² | 14m² | 450 000 € | |
| 4e | 3 chambres | 17 | 107m² | - | 435 000 € | |
| 4e | Studio | 18 | 39m² | 3m² | 220 000 € | |
| 4e | 2 chambres | 19 | 83m² | - | 355 000 € | |
| 5e | 3 chambres | 20 | 102m² | 4m² | 440 000 € | |
| 5e | Studio | 21 | 39m² | 3m² | 230 000 € | |
| 5e | 2 chambres | 22 | 88m² | - | 370 000 € | |
| 6e | 3 chambres | 23 | 111m² | 8m² | 475 000 € | |
| 6e | 2 chambres | 24 | 92m² | 13m² | 400 000 € | |
| 7e | 2 chambres | 25 | 94m² | 10m² | 410 000 € | |
| 7e | 1 chambre | 26 | 76m² | 22m² | 380 000 € |
Les étapes d’acquisition
1. Bon de réservation
Un document de pré-engagement pour bloquer l’unité que vous souhaitez
Il vous permet de réserver un appartement sans obligation immédiate, pendant quelques jours. Vous avez ainsi le temps de consulter les documents techniques, organiser votre financement, et préparer la signature chez le notaire.
2. Compromis de vente
Signature officielle du compromis de vente, en présence du notaire.
Vous signez le compromis chez le notaire et versez un acompte (souvent 5% ou 10%).
3. Choix des finitions
Vous serez invité dans un showroom dédié pour choisir :
• Le parquet ou les carrelages
• Les coloris des meubles de cuisine
• Les poignées, crédences, et équipements
Vous êtes guidé tout au long de cette étape pour que votre appartement vous ressemble.
4. Acte notarié
Signature de l’acte authentique chez le notaire.
Cette étape confirme votre statut de propriétaire.
5. Réception provisoire
Vous visitez le logement avec le promoteur. Les éventuelles remarques sont notées et corrigées.
Le DIU (Dossier d’Intervention Ultérieure) vous est remis, avec les plans, matériaux et infos techniques utiles.
La garantie décennale débute à cette date : elle couvre pendant 10 ans les défauts pouvant compromettre la stabilité ou l’étanchéité structurelle du bâtiment.
6. Réception définitive
Validation finale et clôture du processus.
Environ un an après la réception provisoire, une visite de réception définitive est organisée.
Cette étape permet de valider que tout est conforme, que les éventuels défauts notés ont été résolus, et clôture officiellement la vente.
Loi Breyne : votre garantie pour les ventes sur plan
La Loi Breyne encadre strictement la vente de logements neufs en Belgique.
Elle s’applique à tout achat d’un bien en construction ou sur plan.Ce qu’elle garantit :
Achèvement même en cas de faillite du promoteur
Paiement progressif et contrôlé selon l’avancement réel du chantier
Contrat clair et complet avec description du bien, du prix, des matériaux
Garantie décennale obligatoire
Réception en deux étapes (provisoire + définitive)
💬 C’est l’assurance d’un achat sécurisé, juridiquement encadré, et suivi jusqu’à la livraison.
Contactez-nous pour recevoir les documents :
- Plans d’architecte
- Rapport PEB
- Cahier des charges